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FCP.maManuel · mis à jour le 08/10/2026

SIMPL-IS · MANUEL D’UTILISATION

Cessions des non-résidents — 2026

Cessions de titres et d’immeubles.

3 tableaux · XML / ZIP

01 Préparer votre dossier

Préparez les cessions des non-résidents et les résultats correspondants.

Ouvrez Cessions des non-résidents — 2026 dans EDI-online. Le guide reste accessible sans compte ; connectez-vous lorsque vous commencez la saisie ou l’import.

Identifier cette déclaration

Le nom de société est facultatif. Renseignez ensuite les champs propres à ce relevé :

Champ du tableauSaisieConsigne
Identifiant fiscal (IF)ObligatoireChiffres uniquement. Conservez les zéros initiaux.
Début de l’exerciceObligatoireDate réelle au format JJ/MM/AAAA ou AAAA-MM-JJ.
Fin de l’exerciceObligatoireDate réelle au format JJ/MM/AAAA ou AAAA-MM-JJ.
Préparer — identifier Cessions des non-résidents — 2026Cliquez sur la capture pour l’agrandir.
  1. Identifiez le déclarant avec son IF. Le nom de société sert à reconnaître le dossier.
  2. Choisissez l’exercice ou la période correspondant aux pièces de cette déclaration.

02 Remplir les tableaux de ce relevé

Séparez les cessions de titres des cessions d’immeubles ; contrôlez leurs totaux avant export.

Le bouton Plein écran affiche uniquement le tableau actif et sa barre de cellule. Les informations de société et les autres éléments de la page restent en dehors de cette vue. Utilisez Quitter le plein écran pour retrouver la page ; votre saisie est conservée.

Pour une déclaration comportant plusieurs tableaux, la barre du plein écran propose Précédent / Suivant et la liste Tableau. Passez à un autre état sans quitter cette vue ; les valeurs de chaque tableau restent enregistrées dans la saisie.

Les lettres A, B, C… identifient les colonnes ; les numéros 1, 2, 3… identifient les lignes. L’adresse de la cellule sélectionnée, par exemple D3, apparaît au-dessus du tableau. Pour signaler un problème, indiquez le nom du tableau et cette adresse. Les repères restent visibles pendant le défilement.

Plein écran — commandes et premières lignesCliquez sur la capture pour l’agrandir.
  1. L’adresse indique la colonne et la ligne de la cellule sélectionnée, par exemple A1.
  2. Choisissez un autre tableau ou utilisez Précédent / Suivant sans quitter le plein écran.
  3. Quittez le plein écran pour retrouver la page ; votre saisie est conservée.
  4. Les lettres et les titres identifient les colonnes du tableau.
  5. Les premières lignes montrent la saisie ; les numéros permettent de repérer chaque cellule.

Réinitialiser vide uniquement les valeurs du tableau affiché, après confirmation. Les rubriques fixes, les autres tableaux et les informations de société restent en place. Utilisez Annuler pour rétablir les valeurs.

Informations et totaux8 champs

Ce tableau de synthèse contient une seule ligne. Rapprochez ses montants des tableaux détaillés.

Champ du tableauSaisieConsigne
Date Cession DeclarationObligatoireDate réelle au format JJ/MM/AAAA ou AAAA-MM-JJ.
Identifiant Fiscal ResidentObligatoireTexte limité à 255 caractères.
Raison Sociale ResidentObligatoireTexte limité à 255 caractères.
Cin ResidentSelon votre dossierTexte limité à 255 caractères.
Adresse ResidentObligatoireTexte limité à 255 caractères.
Ville ResidentObligatoireTexte limité à 255 caractères.
Carte SejourSelon votre dossierTexte limité à 255 caractères.
Num PassportSelon votre dossierTexte limité à 255 caractères.
Cessions de titres11 champs

Ajoutez les lignes correspondant à vos pièces dans cet onglet.

Champ du tableauSaisieConsigne
N°AutomatiqueNuméro positif, automatique et modifiable. Double-cliquez ou utilisez F2 ; effacez la valeur pour revenir au numéro automatique.
Num IdentificationSelon votre dossierTexte limité à 255 caractères.
Prix Unitaire AcquisitionSelon votre dossierNombre décimal, sans lettres. Au plus 10 décimales.
Frais AcquisitionSelon votre dossierNombre décimal, sans lettres. Au plus 10 décimales.
Prix Unitaire CessionSelon votre dossierNombre décimal, sans lettres. Au plus 10 décimales.
Frais CessionSelon votre dossierNombre décimal, sans lettres. Au plus 10 décimales.
Nombre TitresSelon votre dossierNombre entier à partir de 0 et au maximum 999999999999.
Date CessionSelon votre dossierDate réelle au format JJ/MM/AAAA ou AAAA-MM-JJ.
IntermediaireSelon votre dossierTexte limité à 255 caractères.
Description Nature AutreSelon votre dossierTexte limité à 255 caractères.
Nature Titre CedeSelon votre dossierChoisissez dans la liste déroulante ; le code est enregistré automatiquement.1 · 1 ; 2 · 2 ; 3 · 3
Cessions d’immeubles11 champs

Ajoutez les lignes correspondant à vos pièces dans cet onglet.

Champ du tableauSaisieConsigne
N°AutomatiqueNuméro positif, automatique et modifiable. Double-cliquez ou utilisez F2 ; effacez la valeur pour revenir au numéro automatique.
Date CessionSelon votre dossierDate réelle au format JJ/MM/AAAA ou AAAA-MM-JJ.
AdresseSelon votre dossierTexte limité à 255 caractères.
Num Titre FoncierSelon votre dossierTexte limité à 255 caractères.
Prix AcquisitionSelon votre dossierNombre décimal, sans lettres. Au plus 10 décimales.
Frais AcquisitionSelon votre dossierNombre décimal, sans lettres. Au plus 10 décimales.
Depenses InvestissementSelon votre dossierNombre décimal, sans lettres. Au plus 10 décimales.
Prix CessionSelon votre dossierNombre décimal, sans lettres. Au plus 10 décimales.
Frais CessionSelon votre dossierNombre décimal, sans lettres. Au plus 10 décimales.
Description Nature AutreSelon votre dossierTexte limité à 255 caractères.
Nature ImmeubleSelon votre dossierChoisissez dans la liste déroulante ; le code est enregistré automatiquement.1 · 1 ; 2 · 2 ; 3 · 3 ; 4 · 4 ; 5 · 5 ; 6 · 6… Tous les choix sont disponibles dans le tableau.

Pour saisir une valeur : double-cliquez sur la cellule, écrivez la valeur puis validez avec Entrée. Pour un choix, ouvrez la flèche de la cellule et recherchez son libellé. Les titres restent déplaçables à la souris. Le bouton Annuler corrige la dernière modification.

03 Exemple de saisie

L’exemple ci-dessous montre les premières lignes du tableau Cessions de titres. Lisez les repères rouges, puis remplacez les valeurs par celles de vos pièces. Les montants récapitulatifs se renseignent dans les onglets de synthèse lorsqu’ils existent ; rapprochez-les de vos lignes avant l’export.

Exemple — Cessions de titresCliquez sur la capture pour l’agrandir.
  1. Les lettres et les titres identifient les colonnes du tableau.
  2. Les premières lignes montrent la saisie ; les numéros permettent de repérer chaque cellule.

04 Importer, sélectionner et corriger

  1. Préparez votre Excel avec les mêmes titres de colonnes que le tableau à remplir, dans le même ordre. Placez les titres en ligne 1 et vos données en dessous, une ligne par pièce. Le bouton Modèle Excel copie les titres du tableau actif : collez-les dans Excel, puis remplissez les lignes en dessous. Conservez les identifiants au format Texte pour garder leurs zéros au début. Enregistrez le fichier au format XLSX ou XLS.
  2. Ouvrez le tableau correspondant, puis cliquez sur Importer Excel. Choisissez votre fichier, sa feuille et la ligne des titres : 1. Avec les mêmes intitulés, les colonnes sont reconnues automatiquement. Vérifiez que chaque colonne et les premières valeurs affichées correspondent à votre Excel ; corrigez une correspondance si nécessaire. Choisissez de remplacer le tableau actif ou d’ajouter les lignes, puis cliquez sur Importer les lignes.
  3. Cliquez-glissez pour sélectionner les cellules. Utilisez Ctrl+C / Ctrl+V pour copier-coller et Annuler / Rétablir pour revenir sur une erreur. Glissez directement un titre pour déplacer sa colonne avec les données.
  4. Ouvrez les listes avec la flèche de la cellule ou Alt+↓. Recherchez par code ou libellé, puis cliquez sur un choix ou validez avec Entrée. Échap ferme la liste sans changer la valeur. Pour les montants, utilisez des chiffres ; pour les dates, des dates réelles. Dans les champs Taux, saisissez par exemple 20 sans le signe %.

Un import Excel agit sur l’onglet actif. Répétez l’opération pour les autres tableaux de cette déclaration. La sauvegarde automatique sur cet appareil conserve l’ensemble des tableaux.

Les mêmes colonnes dans Excel et dans le tableau

Modèle pour Cessions de titres : placez ces titres en ligne 1, puis vos données à partir de la ligne 2. Les valeurs ci-dessous sont des exemples à remplacer.

ABCDEFGHIJK
1N°Num IdentificationPrix Unitaire AcquisitionFrais AcquisitionPrix Unitaire CessionFrais CessionNombre TitresDate CessionIntermediaireDescription Nature AutreNature Titre Cede
21100000311000.02000.0111500.02500.05002026-01-04Nom de l'intermediaire11
321000002120000.020000.01115000.025000.05002026-01-02Nom de l'intermediaire2autre nature à préciser3

Faites défiler le modèle horizontalement pour voir toutes ses colonnes.

Importer — mêmes titres, colonnes reconnues automatiquementCliquez sur la capture pour l’agrandir.
  1. Les titres sont en ligne 1 dans votre Excel ; les données commencent en ligne 2.
  2. Choisissez de remplacer le tableau actif ou d’ajouter les lignes à la suite.
  3. Le titre de votre colonne Excel correspond au champ du tableau. Vérifiez les valeurs de l’aperçu ; les autres colonnes se contrôlent en faisant défiler la liste.
Confirmer — importer les lignes dans le tableauCliquez sur la capture pour l’agrandir.
  1. Après avoir contrôlé toutes les colonnes et l’aperçu, cliquez sur Importer les lignes.

05 Contrôler et exporter

  1. Cliquez sur Vérifier. Corrigez les cellules signalées et vérifiez les totaux avec vos pièces.
  2. Consultez l’Aperçu XML puis téléchargez le ZIP ou le XML demandé par le téléservice SIMPL-IS.
  3. Avant de quitter, vérifiez l’indication Enregistré sur cet appareil. La saisie se reprend dans le même navigateur ; avec un abonnement actif, utilisez aussi Enregistrer dans mon espace pour la retrouver sur vos autres appareils.
  4. Déposez le fichier dans le téléservice et contrôlez le résultat du traitement avant de finaliser votre déclaration.

Rapprochez les montants récapitulatifs du détail et contrôlez les valeurs remplacées manuellement. L’outil ne détermine pas automatiquement votre impôt.

Exporter — vérifier et téléchargerCliquez sur la capture pour l’agrandir.
  1. Vérifier contrôle les champs de l’ensemble des tableaux. Corrigez chaque anomalie indiquée.
  2. Après contrôle, téléchargez le ZIP ou le XML. Le dépôt s’effectue ensuite dans le téléservice indiqué.

Avec un abonnement EDI-online, choisissez votre société puis utilisez « Enregistrer dans mon espace ». Les exports réussis sont aussi sauvegardés par période. En découverte, conservez vos fichiers : 5 déclarations générées sont incluses, aperçu XML compris. Le téléchargement EDI ne constitue pas un dépôt auprès de l’administration.

Documents de référence de ce relevé

Documents fournis avec les formats. Vérifiez la version demandée pour votre campagne avant le dépôt.

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